建築完成までの流れ

▶弊社紹介：私どもの事務所の業務内容をご紹介、実績をご案内させていただきます。
▶素案作成：お会いした後ご要望をうかがい、素案を作成いたします。
▶基本設計ではどのような建物を建てるか、間取りはどのようにするか、私どもと建主様で一緒にイメージを作っていきます。間取りや模型などをもとにお打合せを進めてまいります。建主様が納得いくまでご提案させていただきます。基本設計の期間中に私どもと設計監理契約をさせていただきます。
▶実施設計では基本設計で決まった内容をもとに、壁や天井の仕上げ、照明器具や水回りなど細かい内容を決めていきます。サンプルを見ていただいたり実際にショールームを回り、私どもと一緒に確認していただきます。
▶確認申請ほか必要な行政手続きを建主様に代わって行います。
▶施工業者を決めるための入札を行います。通常３社程度で行われますが、状況によっては業者を一社指定した方が良い場合もあります。その後、業者の見積もりを査定し、ご予算に合うように調整いたします。
▶見積もり金額だけではなく、業者の技術力、対応力などを総合的に見きわめながら、私どもは建主様に選定の助言をしていきます。
▶施工業者決定後、工事請負契約を建主様と施工業者の間で交わします。
▶工事着工後、様々な業者と綿密に打ち合わせを行いながら、図面通りの工事が行われているか随時検査します。また工事期間中、近隣とのトラブルを避ける配慮を施工業者とともに行っていきます。
▶建物完成、引渡し：工事完了後、建主様立会いのもと私どもが最終検査を行います。不具合があれば補修し、問題がなければお引き渡しとなります。
▶完成してから一年以内に検査いたします。実際に使われてから不具合があればいつでもご連絡ください。私どもで対応させていただきます。